Wat is een gesplitste aankoop?

Een gesplitste aankoop is een methode waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en kinderen de blote eigendom, vaak met geld dat hun ouders hen hebben geschonken. Deze methode wordt vaak gebruikt om de erfbelasting op buitenlandse vakantiewoningen te vermijden.

In welke landen kan een gesplitste aankoop gedaan worden?

De meeste landen in de Europese Unie, waaronder Spanje, Frankrijk, Italië, Portugal en Nederland, kennen dezelfde rechten toe aan de blote eigenaar en de vruchtgebruiker als België. In de meeste Angelsaksische landen, zoals het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten, is een gesplitste aankoop echter niet mogelijk.

Hoe kan ik mijn kinderen het benodigde geld schenken voor een gesplitste aankoop?

In zowel België als in het buitenland kunt u geld schenken aan uw kinderen met een bankgift. Hierop hoeft geen schenkbelasting betaald te worden, mits u nog vijf jaar in leven blijft na de schenking. Als u dit risico niet wilt nemen, kunt u 3 procent schenkbelasting betalen.

Block #9

Hoe U Erfbelasting Op Een Buitenlandse Vakantiewoning Kunt Vermijden

Elke dag kopen gemiddeld 25 Belgen onroerend goed in het buitenland, vaak later in hun leven.

Thijs Molenaar28 jul 20252 min lezen

hoe u erfbelasting op een buitenlandse vakantiewoning kunt vermijden

buitenlandse
erfbelasting
h2hoe
kunt
vakantiewoning
vermijdenh2

Geschreven door

Thijs Molenaar

Redacteur beleggen · Den Haag (NL)

Thijs schrijft over aandelen, indexfondsen en de kruisbestuiving tussen beurs en crypto. Hij ontleedt kwartaalcijfers van AI- en chipbedrijven en wat die betekenen voor beleggers.

Lees meer over Thijs →Maak kennis met het redactieteam

Hoe U Erfbelasting Op Een Buitenlandse Vakantiewoning Kunt Vermijden

Thijs Molenaar

Bitcoin voor het ontbijt, Brussel voor de lunch