Is het een goed moment om te kopen?

Met de opleving van de vastgoedmarkt, rijst de vraag of dit het moment is om te kopen, of dat het beter is om nog even te wachten. Volgens de Vastgoedbarometer van Fednot is de gemiddelde verkoopprijs van een huis in België in 2025 met 5% gestegen ten opzichte van 2024. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen bleef echter onveranderd. Over het algemeen kunnen we zeggen dat de vastgoedprijzen op dit moment stabiel zijn, vergelijkbaar met de inflatie. Er lijken momenteel geen nieuwe wettelijke wijzigingen te zijn die de vastgoedprijzen zouden kunnen verhogen. Echter, als het aantal vastgoedtransacties in 2026 blijft stijgen, is er een goede kans dat de gemiddelde verkoopprijs sneller zal stijgen dan de inflatie. Als u dit wilt vermijden, kan het een goed idee zijn om nu op huizenjacht te gaan.

Wachten op een lagere rente?

Er is ook de mogelijkheid dat de hypotheekrentes kunnen dalen, bijvoorbeeld als de Europese Centrale Bank besluit haar beleidsrente te verlagen. Hoewel sommige experts dit verwachten, geloven anderen dat het tegenovergestelde zal gebeuren. Het blijft dus onzeker. Maar zoals eerder opgemerkt, als het aantal vastgoedtransacties in 2026 toeneemt terwijl u wacht op een lagere rente, is de kans groot dat de vastgoedprijzen in de tussentijd stijgen.

Block #9

Heropleving Van De Vastgoedmarkt: Tijd Om Te Investeren?

Na enkele uitdagende jaren heeft de vastgoedmarkt in 2025 een omslagpunt bereikt. Het aantal transacties neemt toe, wat duidt op een heropleving van de markt.

Joris Vandenbroucke22 dec 20252 min lezen

heropleving van de vastgoedmarkt tijd om te investeren

heropleving
vastgoedmarkt

Geschreven door

Joris Vandenbroucke

Redacteur regelgeving · Gent (BE)

Joris ontleedt MiCA, DORA en de Europese wetgevingsmachine. Hij houdt de regelgevingsradar van Block #9 bij en spreekt wekelijks met toezichthouders en juristen.

Lees meer over Joris →Maak kennis met het redactieteam

Heropleving Van De Vastgoedmarkt: Tijd Om Te Investeren?

Joris Vandenbroucke

Bitcoin voor het ontbijt, Brussel voor de lunch